不動産投資をはじめようと思い、いくつか本を読みました。
その中で、私がこの人にやり方を詳しく聞きたいな、と思った本を紹介します。
「不動産投資で人生を変える! 最速でお金持ちになる絶対法則」
紺野健太郎
著者の紺野健太郎さんはどんな人
「毎月100万円キャッシュフロー倶楽部」を主宰されている紺野健太郎さん。現在はサラリーマンを辞めて不動産賃貸経営を専業としています。
31歳の年収400万円台、自己資金200万円で初めての収益物件を買い、2年8か月で毎月100万のキャッシュフローを実現。34歳でサラリーマンを辞めたそうです。現在は年間家賃収入は１億２０００万円、毎月キャッシュフロー４８４万円だそうです。すごいですね、うらやましいですね。
この本のターゲット
この本は、年収が少ないなどの人でも、毎月100万円の収入を稼ぐための不動産投資法を説明しています。つまり現在収入が少なく、資産もないけれど、将来は毎月100万円以上の収入を得て、仕事をリタイヤしたい、という人向けの本です。
この本の主張したいこと
- 資産や収入が少なくとも、月100万円のキャッシュフローを得られる不動産投資法が存在する
- キャッシュフローを重視し、月100万円のキャッシュフローを得るために、融資を利用して、一棟物を複数買い進めていく
- 金融機関には融資条件があり、それと違う物件には貸してくれない。そのために先に融資条件を把握する
- 自分のイメージに合った融資、物件がアレンジでき、儲かる不動産投資のマイルストーンを描いてくれる不動産会社を見つける
- 年収別にどのような金融機関で融資を受けて不動産を買い進めるべきかが違う
- 具体的な物件探し、パートナー探しの方法
このように、年収によらず、リタイヤに必要な毎月100万円の収入を得るための戦略の立て方、投資の進め方について知ることができます。
「最速でお金持ちになる絶対法則」おすすめ不動産投資本のまとめ
私は不動産投資をしたいけど、どのようにすれば全くわかっていませんでした。できればリタイヤしたい。そのためには複数の一棟ものを得るべきだ、ということは感じていましたが、
- どうやったらそのように複数の物件を購入するために融資を受け続けられるのか
- どういう物件を買えばいいのか？
- 自分のステータスでそれが可能なのか？
というようなことが疑問でしたが、それに対してある程度の答えが得られました。
ただ、私の場合は、もっと自分の状況に適したアドバイスが欲しかったので紺野さんのコンサルを受けることにしました。そのコンサルについては別記事にかきましたのでよかったらお読みくください。
